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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 - 參考單價：21.63 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
建德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：50.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.1 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 土地面積：14.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：民族國小 正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場
附近交通：C29輕軌站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：民族國小 正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：建興市場
附近交通：C29輕軌站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高坪效的家庭或投資客而言，是一個非常值得考慮的選擇。最大的吸引力在於其「低總價」換取「大空間」的性價比優勢，尤其是在捷運輕軌 C29 站周邊，交通條件十分理想。擁有 5 房 5 衛的設計能滿足多人口居住需求，且自家庭院停車更是市區稀缺資源。
然而，建議購屋者在下標前必須進行結構檢查，確認老舊管線與房屋安全性，並仔細審閱道路持分部分是否會影響未來使用權或交易流程。若能接受老屋維護成本並能利用其位置優勢，這筆投資的長期回報潛力相當高。總體而言，只要產權無疑慮，屬於**「低價入場、高機能生活」**的好标的，值得預約看屋評估。
問與答
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